APPARTAMENTO IN VILLA

€ 870.000

Torino, zona Precollina


Dettagli

Contratto Vendita
Rif 11180RA76016
Prezzo € 870.000
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Precollina
Indirizzo Strada Val Salice 89
Superficie 265 mq
Vani 11,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 220,59 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 350
Anno di costruzione 1700
Ascensore no
Garage 21 mq
Cantina 20 mq
Parcheggio 15 mq
Giardino 200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 265 Mq 265 Mqc
Box collegato - piano terra 21 Mq 13 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 30 Mqc
Cantina collegata 20 Mq 10 Mqc
Totale 321 Mqc
CI TROVIAMO IN UNO DEI LUOGHI PIU' BELLI DELLA PRECOLLINA TORINESE: l’appartamento, infatti, si trova all'interno di una villa settecentesca, un' esclusiva proprietà storica in strada Val Salice. La posizione soleggiata e panoramica è unica nel suo genere e, nonostante si trovi a poca distanza dal centro città, è immersa nella quiete di un ampio parco secolare ricco di fascino che si mostra al visitatore fin dal momento in cui si percorre il viale d'accesso. Il parco, in buona parte pianeggiante, offre una splendida vista sull'arco alpino e permette incantevoli passeggiate all'ombra della vite e degli alberi da frutta .
L'appartamento, al piano terreno, esposto ad ovest, beneficia della parte di giardino ad esso dedicato e su cui si affacciano la maggior parte degli ambienti creando una facile continuità tra l'appartamento e il giardino. Al suo interno sono ancora presenti le caratteristiche stilistiche della storica proprietà come i prestigiosi pavimenti in parquet. Dall'ingresso principale si accede al primo soggiorno comunicante con il secondo, ampio e angolare, con porte finestra che offrono vista e passaggio diretto al parco. Oltre alla luminosa cucina, con accesso diretto al giardino dove si trova la caratteristica pergola per pranzi all'aperto, sono presenti una camera da pranzo, tre camere da letto che si affacciano sul giardino ad ovest, servite da due bagni e una quarta ampia camera con cabina armadio e bagno dedicato.
La proprietà si estende anche all'interno del parco per via di una ulteriore porzione assegnata ad uso esclusivo utilizzabile eventualmente come orto o frutteto, oltre a metà della limonaia in ferro battuto e vetri, utilizzabile come serra invernale.
Inoltre è presente una cantina al piano interrato, un box e un posto auto esterno coperto.
Questa proprietà è davvero il luogo migliore dove coniugare la pace della collina e la vicinanza ai servizi della città.

CAT A/2

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