Appartamento di charme in villa d'epoca

€ 465.000

Torino, zona Cavoretto


Dettagli

Contratto Vendita
Rif 11180RA18542
Prezzo € 465.000
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Cavoretto
Indirizzo Corso Moncalieri 249/8
Superficie 140 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 180,13 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1800
Ascensore no
Garage 15 mq
Parcheggio 20 mq
Giardino 120 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Giardino appartamento collegato 120 Mq 18 Mqc
Box non collegato - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 170 Mqc
Splendido appartamento con giardino privato, recentemente ristrutturato per garantire il massimo comfort nel rispetto del contesto storico in cui si trova, ovvero una proprietà del'800 immersa in un parco, con accesso da Strada alla villa d' Ormea.
La villa fu oggetto di un progetto di suddivisione in 4 appartamenti negli anni '80 e oggi offre un contesto residenziale tranquillo, immerso nella natura, seppure poco distante dai servizi.
L'appartamento è suddiviso in ampio soggiorno con voltine in mattone e porte finestra che si aprono sul giardino privato esposto a ovest dove godere di piacevoli momenti di relax. La moderna cucina a vista garantisce la massima vivibilità dello spazio senza interruzioni, mentre la zona notte è composta da due camere che si affacciano su una seconda porzione di giardino di proprietà, due cabine armadio e due bagni.
La completa e recente ristrutturazione ha posto massima attenzione agli aspetti tecnologici e alla salubrità dell'ambiente come ad esempio l'impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) che assicura l'immissione di aria fresca, adeguatamente filtrata, al fine di garantire il benessere e le condizioni igieniche dell'ambiente.
E' anche presente un box e due posti auto esterni di proprietà nell'area condominiale di parcheggio.
E' una soluzione adatta a chi desidera vivere a contatto con la natura senza allontanarsi dalla città, in un ambiente tranquillo e rilassante.
In prossimità sono presenti scuole di ogni grado, impianti sportivi e numerosi negozi, raggiungibili anche da una piacevole scalinata che porta in strada del Salino.
La zona è ottimamente servita da diversi autobus di linea.

Cat A/2

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